Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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55 m²
HT HC
Location local commercial - 55 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial à louer à Nantes centre ville avec grande visibilité dangle
Découvrez ce local commercial denviron 55 m² idéalement situé en plein centre-ville de Nantes. Profitez dune excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle, offrant une exposition maximale pour votre activité. Le passage voiture est particulièrement important, assurant un flux constant de potentiels clients devant votre commerce. Le local dispose également dune cave, pratique pour le stockage. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et de tramway facilitant laccès pour vos clients et collaborateurs. Larrêt de tramway à proximité sera accessible à la fin des travaux. Ce local est équipé de sanitaires pour plus de confort. Sa localisation centrale et ses nombreux avantages en font une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Impôt Foncier : 1425 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail compris dans honoraires ; Garantie bancaire demandée (de 6 à 3 mois )
Prestations :
Accessibilité:
Bus Prairie au Duc Ligne 5
Bus Prairie au Duc Ligne LN
Bus Prairie au Duc Ligne LS
Bus Chantiers Navals Ligne 11
Bus Copernic Ligne 23
Bus Copernic Ligne C3
Bus Delorme Ligne 26
Bus Delorme Ligne 54
Bus Delorme Ligne C6
Bus Gare Maritime Ligne 81
Bus Gare Maritime Ligne E1
Bus Médiathèque Ligne LO
Tram Chantiers Navals Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Médiathèque
Borne de recharge Parking Nantes Médiathèque EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local commercial denviron 55 m² idéalement situé en plein centre-ville de Nantes. Profitez dune excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle, offrant une exposition maximale pour votre activité. Le passage voiture est particulièrement important, assurant un flux constant de potentiels clients devant votre commerce. Le local dispose également dune cave, pratique pour le stockage. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et de tramway facilitant laccès pour vos clients et collaborateurs. Larrêt de tramway à proximité sera accessible à la fin des travaux. Ce local est équipé de sanitaires pour plus de confort. Sa localisation centrale et ses nombreux avantages en font une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 55 | Immédiate | 229,09 HT/HC/an | 1000 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 1425 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail compris dans honoraires ; Garantie bancaire demandée (de 6 à 3 mois )
Prestations :
- Parking Médiathèque
- Borne de recharge Parking Nantes Médiathèque EFFIA
- Surface de 55 m2
- Cave
- Vitrine d'angle
- Passage voiture important
- Arrêt de tramway à proximité à la fin des travaux
- Très bonne visibilité
- Sanitaires
Accessibilité:
Bus Prairie au Duc Ligne 5
Bus Prairie au Duc Ligne LN
Bus Prairie au Duc Ligne LS
Bus Chantiers Navals Ligne 11
Bus Copernic Ligne 23
Bus Copernic Ligne C3
Bus Delorme Ligne 26
Bus Delorme Ligne 54
Bus Delorme Ligne C6
Bus Gare Maritime Ligne 81
Bus Gare Maritime Ligne E1
Bus Médiathèque Ligne LO
Tram Chantiers Navals Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Médiathèque
Borne de recharge Parking Nantes Médiathèque EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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