Location local commercial - 681 m²

Local commercial de 461 ou 681 m² avec terrasse Retail park Près d'Arènes

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial de 681 m², complété par une terrasse de 40 m², situé au sein d'un retail park dynamique dans le quartier Près d'Arènes à Montpellier. Possibilité de réduire la surface à 461 m².

Le local bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale en première ligne d'un environnement actif, attirant un flux régulier de clientèle.

Implanté à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, le site offre une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Le bien s'inscrit dans un environnement commercial structuré, à proximité d'un hypermarché, de restaurants, de nombreuses enseignes nationales et d'activités de loisirs, renforcant son attractivité.

Ce local est particulièrement adapté à une enseigne nationale, une activité de restauration, de loisirs ou un showroom, souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A709/A9 à 3 min
Tramway à proximité
Gare Montpellier Saint-Roch à 15 min
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 125985 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT