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600 m² divisible dès 295 m²
HT HC
Location local commercial - 600 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Locaux commerciaux à louer dans le quartier Port Marianne, sur un axe passant, bénéficiant d'une belle visibilité dans un environnement qualitatif et agréable
CBRE vous propose 2 lots commerciaux à louer séparément ou ensemble dans un quartier vivant et bien desservi. L'offre se compose de 2 lots en pied d'immeuble : 305 m² + 295 m², pouvant communiquer par l'arrière sous réserve de quelques travaux à l'arrière des deux locaux.
Le tramway se trouve au pied de l'immeuble situé devant un arrêt feu rouge et donnant directement sur un rond-point très fréquenté.
A proximité, on dispose de nombreux commerces, des restaurants, des centres médicaux et une salle de sport.
Impôt Foncier : 27,5 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway linge 3 à 3 minutes à pied
Bus ligne 93 à 2 minutes à pied
Autoroute A709 à 8 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 10 minutes
SNCF Gare Saint Roch à 9 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose 2 lots commerciaux à louer séparément ou ensemble dans un quartier vivant et bien desservi. L'offre se compose de 2 lots en pied d'immeuble : 305 m² + 295 m², pouvant communiquer par l'arrière sous réserve de quelques travaux à l'arrière des deux locaux.
Le tramway se trouve au pied de l'immeuble situé devant un arrêt feu rouge et donnant directement sur un rond-point très fréquenté.
A proximité, on dispose de nombreux commerces, des restaurants, des centres médicaux et une salle de sport.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 305 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 45,5 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Commerce | 295 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 45,5 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 27,5 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation
- Cloisonnement partiel
- Chauffage
- Câblage
- Volet roulant
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 600 m²
Accessibilité:
Tramway linge 3 à 3 minutes à pied
Bus ligne 93 à 2 minutes à pied
Autoroute A709 à 8 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 10 minutes
SNCF Gare Saint Roch à 9 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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