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28 m²
HT HC
Location local commercial - 28 m²
Montpellier (34000)
Publiée : Hier
Local commercial / bureau de 28 m² Proche Place de la Comédie Montpellier
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial ou bureau d'environ 28 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Comédie, sur un axe passant hors Écusson.
Le local bénéficie d'une vitrine donnant directement sur rue, offrant une visibilité adaptée à une activité indépendante ou tertiaire.
Livré brut, il permet un aménagement personnalisé selon votre projet.
La surface est répartie comme suit :
- Environ 20 m² de surface principale
- Environ 8 m² supplémentaires sur la partie arrière du local, accessibles via une marche d'environ 40 cm
Le bien profite d'un loyer attractif pour le centre-ville, représentant une belle opportunité pour une première implantation ou une activité recherchant un emplacement central à coût maîtrisé.
Ce local conviendra parfaitement à :
- Commerce indépendant
- Profession libérale
- Bureau ou activité de services
Showroom ou concept de proximité
Les murs peuvent également être cédés (130 000 € HD/HF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : décembre 2026
Loyer annuel : 11400 € HTHC
Charges annuelles : 1440 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
| type | surface | loyer annuel |
| local commercial | 28 m² | 11 400 € ht/hc |
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