Acteur en immobilier d’entreprise, Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, et les Pays Basque. Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre ...
En savoir plus
436 m²
HT HC
Location local commercial - 436 m²
Montpellier (34000)
Publiée : Il y a 14 jours
LOCAL COMMERCIAL DE 439 M² MONTPELLIER ODYSSEUM
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial situé au coeur du centre commercial Odysseum, dans une zone commerciale de premier ordre, à proximité immédiate de Decathlon et Ikea.
CARACTÉRISTIQUES
- Surface commerciale : 439 m²
- Linéaire vitrine exceptionnel : 40 mètres
- Hauteur sous plafond : 4,70 m
- Local en parfait état
- Parking en foisonnement : 560 places
EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ
- Zone commerciale majeure de Montpellier
- Proximité de grandes enseignes nationales
- Excellente visibilité et fort potentiel de fréquentation
- Stationnement important à proximité
DESTINATION / ACTIVITÉS
Idéal pour une salle de sport, une activité de loisirs ou des bureaux nécessitant une forte visibilité : banque, assurance, mutuelle, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Linéaire vitrine impressionnant
Zone commerciale
Climatisation réversible
Hauteur sous plafond importante
Grand parking
Tramway
Accessibilité :
Gare Saint-Roch : 10 min
Gare Sud de France : 7 min
Aéroport Montpellier-Méditerranée : 10 min
A709 : 5 min accès Montpellier Est / sortie 29
Tramway : ligne 1 arrêt Millénaire à proximité
Bus : plusieurs lignes TaM desservent le secteur Millénaire / Odysseum.
Disponibilité : janvier 2026
Loyer annuel : 240 € HTHC / m2
Charges annuelles : 13 € HT / m2
Montant de la taxe foncière : 16320 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| type | surface | loyer annuel |
| local commercial | 436 m² | 104 640 € |
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
