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400 m²
HT HC
Location local commercial - 400 m²
Montpellier (34000)
Publiée : Il y a 7 jours
Local commercial de 400 m² Montpellier Grand M / Ovalie
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 400 m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur Grand M / Ovalie à Montpellier, au sein d'un immeuble en monopropriété.
Implanté dans un environnement commercial structuré, le site bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs enseignes attractives telles que Intermarché, Carrefour, La Foir'Fouille, McDonald's, Noz ou encore Tollens, générant un flux régulier sur le secteur.
Le local dispose également de 5 à 6 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Sa visibilité est correcte, sans être directement en front d'axe principal, ce qui le destine davantage à des activités de destination qu'à des concepts nécessitant un passage immédiat.
Activités non autorisées : restauration et métiers de bouche
Ce bien conviendra parfaitement à des activités de type :
- Commerce spécialisé
- Showroom
- Loisirs
- Enseigne de destination
- Activité de services avec besoin de surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 2100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | loyer annuel |
| local commercial | 400 m² | 36 000 € ht/hc |
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