Location local commercial - 170 m²

MONTPELLIER CENTRE-VILLE RESTAURANT DONNANT SUR UNE PLACE

Norman Taylor vous propose ce très beau restaurant installé depuis plus de 12 ans en plein centre-ville et donnant sur une belle place.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 170 m² environ répartis en plusieurs pièces avec une capacité de 70 couverts environ
• Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine
• Terrasse : possibilité d'une grande terrasse de 60 m² exploitable 9 mois sur 12
• Cadre : dans un bâtiment historique, le local a beaucoup de cachet et permet d'exploiter une ambiance typique.
• Clientèle : fidèle composée de résidents mais aussi des touristes
• Ouverture : 4j/7 de septembre à juin et 6j/7 en juillet et août

Informations supplémentaires :

• Etat du local : restaurant entièrement équipé sans travaux spécifiques à prévoir. Installations et équipements suivi (factures à l'appui)
• Environnement : boutiques et restaurants
• Potentiel : établissement en croissance de 10% avec un prévisionnel positif sur les prochaines années. Possibilité d'une ouverture 7j/7
• Chiffre d'affaires et indicateurs : nous contacter pour plus d'informations

Idéal pour : restaurateurs confirmés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A9/A709 à 10 min
Tram lignes 1 et 2 à 2 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 10 min à pied
Gare Montpellier Sud de France à 18 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 335000 HD HF
Loyer annuel : 55859 HTHC
Charges annuelles : 2400 HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.33 % HT