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15 m²
HT HC
Location local commercial - 15 m²
Montpellier (34000)
Publiée : Il y a 21 jours
LOCAL COMMERCIAL DE 15 M² MONTPELLIER CENTRE-VILLE
Norman Taylor vous propose à la location ce charmant local commercial de 15 m², idéalement situé dans le secteur piéton du centre historique de Montpellier, à proximité immédiate de la rue Saint-Guilhem, de la rue de l'Ancien Courrier et des Halles Castellane.
D'une surface totale de 15 m², le local se compose d'un espace de vente en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Il se distingue par son cachet authentique, avec ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son carrelage d'origine. Sa vitrine a été entièrement rénovée et une climatisation peut être installée.
Surface commerciale : 15 m²
Vitrine : entièrement rénovée
PRESTATIONS
Le local bénéficie notamment de :
- Local en parfait état
- Vitrine neuve
- Pierres apparentes et poutres en bois
- Carrelage d'origine
- Possibilité d'installation d'une climatisation
- Aucun travaux à prévoir
EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ
Le local bénéficie d'une belle visibilité au sein d'un secteur piéton animé du centre historique de Montpellier. Sa proximité avec la rue Saint-Guilhem, la rue de l'Ancien Courrier et les Halles Castellane lui permet de profiter d'un environnement commercant attractif et d'un flux régulier de passants.
DESTINATION / ACTIVITÉS
Activités autorisées : petit commerce spécialisé, bijouterie, prêt-à-porter, accessoires, optique, salon de coiffure ou activités tertiaires telles qu'un cabinet d'architecte ou une agence immobilière.
Restrictions éventuelles : à vérifier selon l'activité envisagée et les dispositions applicables au local.
Restauration / extraction : sans cuisson uniquement.
Un bien plein de charme, idéal pour un commercant indépendant ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement recherché du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local en parfait état
Vitrine neuve
Pierres apparentes et poutres en bois
Carrelage d'origine
Possibilité d'installation d'une climatisation
Aucun travaux à prévoir
Accessibilité :
Gare Saint-Roch : 5 min
Gare Sud de France : 15 min
Aéroport Montpellier-Méditerranée : 20 min
A9 / A709 sortie Montpellier Sud : 15 min
Tramway : arrêt Comédie à 5 min à pied lignes 1 et 2
Bus : plusieurs lignes TaM accessibles dans l'hypercentre
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 20000 €
Loyer annuel : 6831 € HTHC
Charges annuelles : 180 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 400 €
| type | surface | loyer annuel ht/hc | droit au bail |
| local commercial | 15 m² | 6 831 € | 20 000 € ht |
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