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129 m²
HT HC
Location local commercial - 129 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial de 129 m² Axe passant Environnement de proximité
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 129 m², situé au sein d'un ensemble récent bénéficiant d'un environnement commercant et de services particulièrement qualitatif.
Le local profite d'une bonne visibilité sur un axe très passant, grâce à un joli linéaire vitrine, idéal pour développer une activité de proximité.
Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, situées dans un parking sécurisé en rez-de-chaussée à l'arrière du bâtiment, avec accès privé.
L'environnement immédiat regroupe plusieurs commerces et services générateurs de flux :
- La Poste
- Pharmacie
- Cabinet médical
- Boucherie
- Fleuriste
Local non équipé d'extraction.
Ce bien conviendra parfaitement à :
- Commerce de proximité
- Activité de services
- Profession libérale ou paramédicale
Possibilité de réduction du loyer à 29 400 € HT /an en contrepartie d'un droit d'entrée de 25 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : juillet 2026
Loyer annuel : 29400 € HTHC
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
| type | surface | loyer annuel |
| local commercial | 129 m² | 29 400 € ht/hc |
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