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450 m²
HT HC
Location local commercial - 450 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 1 mois
Location local commercial Mérignac proximité immédiate Mérignac Soleil 450 m²
Disponible immédiatement à la location, ce local commercial de 450 m² est situé à Mérignac, à proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil. Il bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'une forte fréquentation, offrant un passage important de piétons et de véhicules. L'emplacement stratégique en fait une opportunité pour toute enseigne souhaitant renforcer sa présence sur l'ouest de la métropole bordelaise. La visibilité et l'accessibilité du site sont favorisées par la proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Ce local conviendra particulièrement à une activité recherchant une implantation dans un secteur animé de Mérignac, au cur d'une zone commerciale établie et fréquentée. L'ensemble des prestations répond aux besoins des professionnels souhaitant s'installer rapidement dans un environnement porteur. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou visite.
Impôt Foncier : 15000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 30, 33, 34 et 42
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible immédiatement à la location, ce local commercial de 450 m² est situé à Mérignac, à proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil. Il bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'une forte fréquentation, offrant un passage important de piétons et de véhicules. L'emplacement stratégique en fait une opportunité pour toute enseigne souhaitant renforcer sa présence sur l'ouest de la métropole bordelaise. La visibilité et l'accessibilité du site sont favorisées par la proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Ce local conviendra particulièrement à une activité recherchant une implantation dans un secteur animé de Mérignac, au cur d'une zone commerciale établie et fréquentée. L'ensemble des prestations répond aux besoins des professionnels souhaitant s'installer rapidement dans un environnement porteur. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 450 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | A déterminerILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 15000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Environnement commercial dynamique
- Proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil
- Fort passage piéton et véhicules
- Disponibilité immédiate
- Emplacement stratégique
- Visibilité renforcée
- Accessibilité facilitée
- Surface rez-de-chaussée 450 m²
Accessibilité:
Bus 30, 33, 34 et 42
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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