Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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HT HC
Location local commercial - 450 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Aujourd'hui
Location local commercial surface de 450 m² proche Mérignac Soleil
À Mérignac, un local commercial de 450 m² est proposé à la location et disponible immédiatement. Situé à proximité du centre commercial Mérignac Soleil, il bénéficie dun environnement commercial dynamique, renforcé par un flux régulier de piétons et de véhicules. Son implantation au sein dun secteur à forte fréquentation offre une visibilité accrue et facilite laccessibilité pour les clients comme pour les collaborateurs.
Ce bien développe une surface en rez-de-chaussée de 450 m², idéale pour accueillir divers types dactivités commerciales. Son emplacement stratégique à louest de la métropole bordelaise constitue un véritable atout pour toute enseigne souhaitant renforcer sa présence locale.
La desserte par plusieurs lignes de bus et laccès direct à lA630 facilitent encore davantage la venue des visiteurs et des clients. Ce local est adapté aux entreprises à la recherche dune implantation dans un secteur dynamique de Mérignac.
Impôt Foncier : 15000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mérignac Soleil Porte 4 ligne 30
Bus Mérignac Soleil ligne 33
Bus Chemin Long ligne 34
Bus Pradas ligne 42
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Mérignac, un local commercial de 450 m² est proposé à la location et disponible immédiatement. Situé à proximité du centre commercial Mérignac Soleil, il bénéficie dun environnement commercial dynamique, renforcé par un flux régulier de piétons et de véhicules. Son implantation au sein dun secteur à forte fréquentation offre une visibilité accrue et facilite laccessibilité pour les clients comme pour les collaborateurs.
Ce bien développe une surface en rez-de-chaussée de 450 m², idéale pour accueillir divers types dactivités commerciales. Son emplacement stratégique à louest de la métropole bordelaise constitue un véritable atout pour toute enseigne souhaitant renforcer sa présence locale.
La desserte par plusieurs lignes de bus et laccès direct à lA630 facilitent encore davantage la venue des visiteurs et des clients. Ce local est adapté aux entreprises à la recherche dune implantation dans un secteur dynamique de Mérignac.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 450 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | A déterminerILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 15000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Environnement commercial dynamique
- Proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil
- Secteur à forte fréquentation piétonne
- Secteur à fort passage de véhicules
- Emplacement stratégique à l'ouest de la métropole bordelaise
- Surface en rez-de-chaussée de 450 m²
Accessibilité:
Bus Mérignac Soleil Porte 4 ligne 30
Bus Mérignac Soleil ligne 33
Bus Chemin Long ligne 34
Bus Pradas ligne 42
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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