Location local commercial - 52 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 52 m2 MARSEILLE QUARTIER PREFECTURE

Local commercial à louer Hyper-centre de Marseille 6e

Un emplacement au coeur d'un secteur commercant

Situé dans l'un des quartiers les plus animés de Marseille, ce local bénéficie d'un environnement commercial particulièrement recherché. Entre la Préfecture et la rue Paradis, ce secteur concentre de nombreuses enseignes nationales, commerces indépendants, restaurants et services, générant un flux piéton soutenu tout au long de la journée. Son dynamisme en fait une adresse de choix pour développer une activité commerciale.

Une localisation stratégique

Facilement accessible grâce aux transports en commun et aux principaux axes du centre-ville, le local profite d'une excellente visibilité au sein d'un environnement commercant très fréquenté.

Un local offrant un beau potentiel

En rez-de-chaussée, ce bien dispose d'un espace principal de vente, complété par une arrière-boutique ainsi qu'une petite mezzanine pouvant servir de stockage ou de bureau. Sa large vitrine constitue un véritable atout pour mettre en valeur votre activité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon votre projet.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Gare TGV : A 15 minutes
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Métro : M1 à 5 minutes
Parkings extérieurs : Parking Public Payant
Tram : T3 à 5 minutes


Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 1200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1200 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT