Location local commercial - 122 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 122 m2 - MARSEILLE 6e CENTRE VILLE - QUARTIER PREFECTURE

Un emplacement au coeur de la vie commercante

Le centre-ville de Marseille demeure l'une des principales destinations commerciales de la métropole. Son attractivité repose sur un tissu dense d'enseignes nationales, de commerces indépendants, de restaurants et de services qui attirent quotidiennement une clientèle locale et touristique.

Une adresse à forte visibilité

Implanté entre la Préfecture et la rue Paradis, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement animé. Le flux piéton y est soutenu tout au long de la journée et plusieurs parkings publics situés à proximité facilitent l'accès des visiteurs.

Un local immédiatement opérationnel

Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial entièrement rénové offre une belle luminosité et une configuration fonctionnelle. Il comprend une vaste surface de vente, une réserve, une grande mezzanine ainsi que deux pièces complémentaires pouvant accueillir des bureaux ou du stockage. Son implantation au coeur d'une activité commerciale importante conviendra parfaitement à une enseigne nationale comme à un commerce indépendant.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Gare TGV : A 10 minutes
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Métro : M1 à 5 minutes
Parkings extérieurs : A 200m parking public payant
Tram : T3 à 5 minutes


Loyer annuel : 50000 € HTHC
Charges annuelles : 2400 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2400 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT