Location local commercial - 211 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 211m2 MARSEILLE 6e

Un secteur central et actif de Marseille
Le 6e arrondissement figure parmi les quartiers les plus fréquentés de la ville, porté par une activité régulière et une forte présence de commerces, de services et d'habitants. Ce cadre urbain dense en fait un secteur apprécié des professionnels.

Une localisation proche de la place Castellane
Situé à quelques minutes de Castellane, le local bénéficie d'un environnement très bien desservi : métro, tramway, bus et accès rapides aux grands axes. Le quartier compte de nombreux commerces et génère un passage constant.

Un local de 211 m² en rez-de-chaussée
Le bien propose 211 m² de plain-pied, avec une configuration simple et fonctionnelle. Les volumes permettent un aménagement conforme à différents besoins professionnels, sans prétendre à des capacités particulières. La facade apporte une visibilité correcte sur la rue.
Nous pouvons organiser une visite sur demande.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bus :
Faux plafond
Immeuble ERP catégorie : 5
Immeuble PMR
Métro : M1 & M2
Parkings extérieurs : PArking Public Payant
VMC simple flux


Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 8600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT