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63 m²
HT HC
Location local commercial - 63 m²
Lyon 6 (69006)
Publiée : Il y a 4 jours
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 63 m² + COUR PRIVATIVE 20 m² - LYON 6
Nous vous proposons à la location un local commercial de 63 m² entièrement rénové en 2023, situé 101 rue Tronchet à Lyon 6ème. Il comprend une surface de vente sur rue avec vitrine, 2 bureaux donnant sur une cour privative de 20 m² et 2 WC. Le bien bénéficie de la climatisation réversible. Emplacement qualitatif dans un secteur prisé. Disponible de suite. Contactez-nous !
Impôt Foncier : 635 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Masséna)
Métro Métro B à 6 min à pied (Station Brotteaux)
Bus Bus C1 / C6 / 38 à 3 min à pied (Arrêt Garibaldi - Tronchet ou Masséna)
SNCF Gare Part-Dieu à 5 min
SNCF Gare Perrache ~8 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Tronchet / Garibaldi ou Masséna)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial de 63 m² entièrement rénové en 2023, situé 101 rue Tronchet à Lyon 6ème. Il comprend une surface de vente sur rue avec vitrine, 2 bureaux donnant sur une cour privative de 20 m² et 2 WC. Le bien bénéficie de la climatisation réversible. Emplacement qualitatif dans un secteur prisé. Disponible de suite. Contactez-nous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 63 | Immédiate | 206,35 HT/HC/m²/an | 800 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 635 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Entièrement rénové en 2023
- Pièce principale avec vitrine et porte vitrée donnant sur rue
- Porte d'accès à l'allée de l'immeuble
- 2 bureaux donnant sur cour privative
- 2 WC indépendants
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Masséna)
Métro Métro B à 6 min à pied (Station Brotteaux)
Bus Bus C1 / C6 / 38 à 3 min à pied (Arrêt Garibaldi - Tronchet ou Masséna)
SNCF Gare Part-Dieu à 5 min
SNCF Gare Perrache ~8 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Tronchet / Garibaldi ou Masséna)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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