Location local commercial - 63 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 63 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon.

Local idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports en commun.

Ce bien de 63 m² augmenté d'une cour privative de 20 m² a été entièrement remis à neuf en 2023 avec des prestations de qualité.

Il se compose d'un espace accueil / vente avec une grande pièce principale lumineuse, vitrines et porte vitrée et d'un second accès par l'allée de l'immeuble. Il dispose de 2 bureaux fermés, une cour privative de 20 m², idéale pour un espace de pause et 2 toilettes indépendants.

Parfaitement adapté pour un commerce de détail ou une activité de service.

Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rez-de-chaussée : 63 m²
cour privative : 20 m²


Loyer annuel : 18900 € HTHC
Charges annuelles : 800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 635 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Cours Vitton, Rue Massena, Rue Crillon
Métro : Ligne A

Bus : C1, C6, 38, 127