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80 m²
HT HC
Location local commercial - 80 m²
Lyon 6 (69006)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL COMMERCIAL À CÉDER - 80 m² - LYON 6
Nous vous proposons la cession d'un salon de coiffure de 80 m² idéalement situé au 59 bis cours Vitton à Lyon 6. Entièrement équipé, ce local climatisé dispose d'un rez-de-chaussée de 54 m² avec 6 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, une belle vitrine sur rue et une hauteur sous plafond de 3,96 mètres. Une mezzanine de 25,90 m² complète ce bien clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
LOCAL COMMERCIAL À CÉDER - 80 m² - LYON 6
MALSH Realty vous propose la cession d'un salon de coiffure de près de 80 m², idéalement situé sur le très prisé cours Vitton dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Entièrement équipé pour une activité clé en main, il comprend un rez-de-chaussée de 54 m² doté de 6 postes de coiffure et de 3 bacs à shampoing, le tout sous une remarquable hauteur sous plafond de 3,96 mètres. Le confort de la clientèle est assuré par un système de climatisation réversible. Une mezzanine fonctionnelle de 25,90 m² vient compléter ce bien au fort potentiel commercial, idéal pour une reprise d'activité immédiate dans un secteur premium. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Prix de cession de bail : 60500 Euros
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro A à 1 min (Station Masséna) : Accès direct Bellecour (5 min) et Perrache.
Métro Métro B à 5 min (Station Brotteaux) ou via Charpennes : Direct vers Gare Part-Dieu (1 station) et Gerland.
Bus Bus 38 au pied de l'immeuble (Arrêt Masséna) : Liaison directe vers le Parc de la Tête d'Or (2 min) et la Gare Part-Dieu.
Bus Bus C1 / C2 / C6 à 5 min (Arrêt Brotteaux) : Lignes fortes vers la Cité Internationale et Caluire.
SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Direct via Bus 38, ou 1 station de Métro B, ou 12 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~12 min (Direct via Métro A)
SNCF Gare Jean Macé ~10 min (Direct via Métro B depuis Brotteaux)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Masséna)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons la cession d'un salon de coiffure de 80 m² idéalement situé au 59 bis cours Vitton à Lyon 6. Entièrement équipé, ce local climatisé dispose d'un rez-de-chaussée de 54 m² avec 6 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, une belle vitrine sur rue et une hauteur sous plafond de 3,96 mètres. Une mezzanine de 25,90 m² complète ce bien clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
LOCAL COMMERCIAL À CÉDER - 80 m² - LYON 6
MALSH Realty vous propose la cession d'un salon de coiffure de près de 80 m², idéalement situé sur le très prisé cours Vitton dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Entièrement équipé pour une activité clé en main, il comprend un rez-de-chaussée de 54 m² doté de 6 postes de coiffure et de 3 bacs à shampoing, le tout sous une remarquable hauteur sous plafond de 3,96 mètres. Le confort de la clientèle est assuré par un système de climatisation réversible. Une mezzanine fonctionnelle de 25,90 m² vient compléter ce bien au fort potentiel commercial, idéal pour une reprise d'activité immédiate dans un secteur premium. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 25,9 | Immédiate | 600 /an | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 54 | Immédiate | 600 /an | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 79,9 | Immédiate | 155,63 HT/HC/m²/an | 600 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 60500 Euros
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- 6 postes de coiffure
- 3 bacs
- Climatisation réversible
- Mezzanine
- Vitrine sur rue
- Hauteur sous plafond : 3,96 m
Accessibilité:
Métro Métro A à 1 min (Station Masséna) : Accès direct Bellecour (5 min) et Perrache.
Métro Métro B à 5 min (Station Brotteaux) ou via Charpennes : Direct vers Gare Part-Dieu (1 station) et Gerland.
Bus Bus 38 au pied de l'immeuble (Arrêt Masséna) : Liaison directe vers le Parc de la Tête d'Or (2 min) et la Gare Part-Dieu.
Bus Bus C1 / C2 / C6 à 5 min (Arrêt Brotteaux) : Lignes fortes vers la Cité Internationale et Caluire.
SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Direct via Bus 38, ou 1 station de Métro B, ou 12 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~12 min (Direct via Métro A)
SNCF Gare Jean Macé ~10 min (Direct via Métro B depuis Brotteaux)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Masséna)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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