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101 m²
HT HC
Location local commercial - 101 m²
Lyon 6 (69006)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL À CEDER - 101 m² - LYON 6
Nous vous proposons une opportunité en cession de bail dans le 6ème arrondissement. Ce local de 101 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine située dans une rue dynamique, à la sortie du métro. L'espace se distingue par son cachet avec des murs en pierres apparentes, tout en offrant un confort moderne puisqu'il est entièrement climatisé. Le bien comprend également une cave. Un emplacement central stratégique assurant un flux constant de visiteurs.
LOCAL À CEDER - 101 m² - LYON 6
MALSH Realty vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial de 101 m² situé sur le Cours Vitton, emplacement numéro 1 du 6ème arrondissement de Lyon. Ce local de caractère, agrémenté de superbes murs en pierres apparentes, se compose d'une surface de vente en rez-de-chaussée et d'une mezzanine. Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, éclairage par spots, kitchenette, sanitaires et une cave privative. Avec son linéaire vitrine de 4 mètres sur un axe à très fort flux piétonnier, ce local offre une visibilité exceptionnelle au coeur d'un environnement commerçant haut de gamme et parfaitement desservi par les transports. Une adresse prestigieuse pour garantir le succès de votre concept.
Prix de cession de bail : 80000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Ligne A (Masséna) à 140m
Bus Lignes C1, C3, C4, C6, C13, 27 ET 38
SNCF Lyon-Part-Dieu
vélo'V Plusieurs stations à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons une opportunité en cession de bail dans le 6ème arrondissement. Ce local de 101 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine située dans une rue dynamique, à la sortie du métro. L'espace se distingue par son cachet avec des murs en pierres apparentes, tout en offrant un confort moderne puisqu'il est entièrement climatisé. Le bien comprend également une cave. Un emplacement central stratégique assurant un flux constant de visiteurs.
LOCAL À CEDER - 101 m² - LYON 6
MALSH Realty vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial de 101 m² situé sur le Cours Vitton, emplacement numéro 1 du 6ème arrondissement de Lyon. Ce local de caractère, agrémenté de superbes murs en pierres apparentes, se compose d'une surface de vente en rez-de-chaussée et d'une mezzanine. Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, éclairage par spots, kitchenette, sanitaires et une cave privative. Avec son linéaire vitrine de 4 mètres sur un axe à très fort flux piétonnier, ce local offre une visibilité exceptionnelle au coeur d'un environnement commerçant haut de gamme et parfaitement desservi par les transports. Une adresse prestigieuse pour garantir le succès de votre concept.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 51 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 101 | Après accord | 198,07 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 80000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- WC
- Point d'eau
- Kitchenette
- Spot
- Climatisation réversible
- Mur en pierres apparentes
- Cave
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Métro Ligne A (Masséna) à 140m
Bus Lignes C1, C3, C4, C6, C13, 27 ET 38
SNCF Lyon-Part-Dieu
vélo'V Plusieurs stations à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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