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HT HC
Location local commercial - 193 m²
Lyon 5 (69005)
Publiée : Il y a 2 jours
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 193 m² - LYON 5
Nous vous proposons à la location un local commercial de 193 m², idéalement situé au 61 avenue du Point du Jour à Lyon 5. Ce bien fonctionnel dispose d'une belle vitrine en rez-de-chaussée et d'un accès PMR. Il se compose d'un niveau de plain-pied de 98 m² offrant une belle surface d'accueil, complété par un sous-sol de 95 m² idéal pour du stockage. Une belle opportunité à saisir !
Impôt Foncier : 3131 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro D à 3 min (Station Monplaisir - Lumière) : Accès direct et ultra-rapide vers Bellecour (7 min), Vieux-Lyon (9 min) et la Gare de Vaise.
Tram Tram T2 à 8 min (Arrêt Grange Blanche ou Villon) : Liaison directe vers Gare Perrache et Jean Macé.
Tram Tram T3 / T4 / Rhônexpress à 8 min (Pôle Grange Blanche) : Connexions directes vers la Gare Part-Dieu (T4) et l'Aéroport Saint-Exupéry.
Bus Bus C13 / C16 / C25 / 1E à 8 min (Pôle Grange Blanche) : Un maillage complet vers le 3ème, le 6ème, Villeurbanne et l'Est lyonnais.
SNCF Gare Part-Dieu ~10-12 min (Métro D + Métro B à Saxe-Gambetta, ou Tram T4 direct depuis Manufacture Montluc / Grange Blanche)
SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T2)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place Ambroise Courtois)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial de 193 m², idéalement situé au 61 avenue du Point du Jour à Lyon 5. Ce bien fonctionnel dispose d'une belle vitrine en rez-de-chaussée et d'un accès PMR. Il se compose d'un niveau de plain-pied de 98 m² offrant une belle surface d'accueil, complété par un sous-sol de 95 m² idéal pour du stockage. Une belle opportunité à saisir !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 95 | Immédiate | 2675 /an | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 98 | Immédiate | 2675 /an | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 193 | Immédiate | 186,53 HT/HC/m²/an | 2675 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3131 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Vitrine
- PMR
- Sous-sol
- WC
Accessibilité:
Métro Métro D à 3 min (Station Monplaisir - Lumière) : Accès direct et ultra-rapide vers Bellecour (7 min), Vieux-Lyon (9 min) et la Gare de Vaise.
Tram Tram T2 à 8 min (Arrêt Grange Blanche ou Villon) : Liaison directe vers Gare Perrache et Jean Macé.
Tram Tram T3 / T4 / Rhônexpress à 8 min (Pôle Grange Blanche) : Connexions directes vers la Gare Part-Dieu (T4) et l'Aéroport Saint-Exupéry.
Bus Bus C13 / C16 / C25 / 1E à 8 min (Pôle Grange Blanche) : Un maillage complet vers le 3ème, le 6ème, Villeurbanne et l'Est lyonnais.
SNCF Gare Part-Dieu ~10-12 min (Métro D + Métro B à Saxe-Gambetta, ou Tram T4 direct depuis Manufacture Montluc / Grange Blanche)
SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T2)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place Ambroise Courtois)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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