Location local commercial - 115 m²

À LOUER - Local commercial 115 m² - LYON 5
Nous vous proposons à la location un local commercial de 115m² situé dans le centre historique de Lyon. Ce local offre une excellente visibilité grâce à 2 vitrines donnant sur la rue piétonne. À deux pas de la Place de la Trinité, l'emplacement assure une forte fréquentation. Le bien est livré à l'état brut, offrant une possibilité de personnalisation complète pour aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité.
Disponibilité : Après accord
À LOUER - Local commercial 115 m² - LYON 5

MALSH Realty vous propose à la location un local commercial de 115m² situé dans le centre historique de Lyon. Ce local offre une excellente visibilité grâce à deux vitrines donnant sur la rue piétonne. À deux pas de la Place de la Trinité et à proximité immédiate de l'arrête de métro Saint Jean, l'emplacement assure une forte fréquentation. Le bien est livré à l'état brut, offrant une possibilité de personnalisation complète pour aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité.
 


Impôt Foncier : 1624 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Chauffage électrique
• RDC
• Pièce principale avec deux vitrines donnant sur la rue piétonne
• Espace cuisine avec accès sur cour intérieure
• Sanitaires
• SOUS-SOL
• Vaste espace avec plafond voûté en pierre apparente
• Accès par escalier intérieur avec sortie de secours
• Activités interdites : Restauration avec extraction

Accessibilité:

Métro Métro D, Funiculaire F1 et F2
Bus Lignes C20, C20E, 27 et 31
SNCF Gare Saint-Paul et Gare Perrache à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr