SKY 56 - Location local commercial - 274 m²

Hyper Centre Part Dieu
Immeuble SKY 56
SKY 56 - En plein coeur de Lyon et plus précisément de la Part-dieu. Dans un quartier d'affaires dynamique avec une renommée européenne. Immprove vous propose une belle surface de 274m² avec une superbe visibilité grâce à un linéaire vitrine de 15m. Potentiel idéal pour une enseigne ou société qui recherche une forte visibilité.
Gaine d'extraction existante et possibilité d'installer une terrasse sur l'espace public.
 


Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

GAPD d'un an de loyer (émise par un établissement bancaire de premier rang ayant son siège social en France)


Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Restauration possible car extraction existante
• Droit de terrasse possible
• Locaux E.R.P. 5 TYPE M
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Bus Félix Faure Vivier Merle (BUS-C7), Archives Departementales (BUS-C11)
Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Archives Departementales (TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr