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83 m²
HT HC
Location local commercial - 83 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Hier
LYON 3ème - Local commercial 83 m² - BAIL À CÉDER
Nous vous proposons en cession de droit au bail, un local commercial d'une surface totale d'environ 83 m² en RDC avec une cave de 30 m². Ce local bénéficiant d'une très bonne visibilité dispose d'une vitrine de 8 mètres linéaires.
Idéalement situé à la sortie de métro saxe Gambetta au carrefour Avenue Maréchal de Saxe / Cours Gambetta.
Bail à céder - Local commercial - Lyon 3ème (69003) - 83 m²
Prix de cession de bail : 119565 Euros
Impôt Foncier : 1920 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de l'A6 par les quais
SNCF Gare Lyon Jean-Macé à 3 min et Gare Lyon Part-Dieu à 7 min
Métro Métro ligne B et ligne D station "Saxe-Gambetta"
Tram Tramway ligne T1
Bus Bus TCL lignes C4, C12 et C14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons en cession de droit au bail, un local commercial d'une surface totale d'environ 83 m² en RDC avec une cave de 30 m². Ce local bénéficiant d'une très bonne visibilité dispose d'une vitrine de 8 mètres linéaires.
Idéalement situé à la sortie de métro saxe Gambetta au carrefour Avenue Maréchal de Saxe / Cours Gambetta.
Bail à céder - Local commercial - Lyon 3ème (69003) - 83 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 83 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 83 | Après accord | 189,05 HC/m²/an | 2520 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 119565 Euros
Impôt Foncier : 1920 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Vitrine de 8 ml
- Parquet,
- Spots encastrés
- Chauffe eau électrique
- Climatisation réversible
- Cave de 30 m²
- Deux places de stationnements privatives sur cour
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Très bon
- Flux véhicules :Très bon
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de l'A6 par les quais
SNCF Gare Lyon Jean-Macé à 3 min et Gare Lyon Part-Dieu à 7 min
Métro Métro ligne B et ligne D station "Saxe-Gambetta"
Tram Tramway ligne T1
Bus Bus TCL lignes C4, C12 et C14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Saxe - Gambetta38m (1min à pied)BD
- Guillotière514m (8min à pied)D1
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