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305 m² divisible dès 141 m²
HT HC
Location local commercial - 305 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
Locaux commerciaux à LYON 3ème - A LOUER - 304 m² divisibles à partir de 141 m²
Dans un immeuble neuf situé au coeur du secteur Part-Dieu, nous vous proposons à la location, deux locaux commerciaux :
- Lot L4 : Local commercial d'une surface GLA d'environ 163,30 m²
- Lot L5 : Local commercial d'une surface d'environ 141,30 m²
Location Locaux commerciaux - Lyon 3 (69003) - 304 m² divisibles à partir de 141 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
GAPD : 6 mois de loyers chargés
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare Lyon Part-dieu à 10 min à pied
Métro Métro ligne B station "Gare Part-dieu Vivier Merle"
Tram Tramway lignes T1, T3 et T4
Bus Bus TCL lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38 et 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un immeuble neuf situé au coeur du secteur Part-Dieu, nous vous proposons à la location, deux locaux commerciaux :
- Lot L4 : Local commercial d'une surface GLA d'environ 163,30 m²
- Lot L5 : Local commercial d'une surface d'environ 141,30 m²
Location Locaux commerciaux - Lyon 3 (69003) - 304 m² divisibles à partir de 141 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 29,5 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 133,8 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule L4 | Locaux Commerciaux | 163,3 | Immédiate | 293,94 HT/HC/m²/an | 10000 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 42,5 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 98,8 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule L5 | Locaux Commerciaux | 141,3 | Immédiate | 389,24 HT/HC/m²/an | 7000 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
GAPD : 6 mois de loyers chargés
Prestations :
- Lot L4 :
- Locaux aménagés
- Climatisation réversible
- Option: Installation d'une gaine d'extraction d'air chaud de 315 mm - débit 3000 m3/h.
- Lot L5 :
- Gaine d'extraction d'un diamètre de 450 mm / Possibilité d'aménager un restaurant
- Locaux aménagés
- Attentes de cuisine en place
- Possibilité de terrasse extérieure sous condition d'autorisation des services de la ville
- Une terrasse privative de 61 m² environ est aménagée par l'ASL et exploitable de 7h à 23h.
Accessibilité:
SNCF Gare Lyon Part-dieu à 10 min à pied
Métro Métro ligne B station "Gare Part-dieu Vivier Merle"
Tram Tramway lignes T1, T3 et T4
Bus Bus TCL lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38 et 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Gare Part-Dieu - Vivier Merle469m (7min à pied)B
- Part-Dieu - Servient469m (7min à pied)1
- Part-Dieu - Vivier Merle474m (7min à pied)1
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