Location local commercial - 440 m²

CELLULES COMMERCIALES - CENTRE VILLE LORIENT

Au sein d'un immeuble implanté en centre-ville de Lorient, plusieurs surfaces commerciales livrées brut de béton :

• En rez-de-chaussée : environ 80 m²

• Au 1er étage : environ 180 m²

• Au 2ᵉ- étage : environ 180 m²

Les locaux bénéficient d'un double accès sur la rue Victor Massé et la rue Maréchal Foch, offrant visibilité et facilité d'accès. Le bâtiment est accessible PMR.

Les surfaces peuvent être réunies ou combinées, permettant la création d'espaces en duplex ou d'ensembles plus vastes selon vos besoins.
Le projet demeure entièrement modulable, avec des aménagements adaptables aux attentes des futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Chazelles - Hôpital (107m) - Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, T5
- Bus Alsace - Lorraine (159m) - Lignes : T1b, 10, 11, 131, 133, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5
- Bus Porte Colbert (188m) - Lignes : 124
- Bus Hôpital du Scorff (427m) - Lignes : NAVETTE 1
- Bus Faouëdic (441m) - Lignes : T1b, 10, 11, 131, 133, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5
- Bus Hôtel de Ville (443m) - Lignes : 11P

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 180 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois