Location local commercial - 100 m²

LOCAL COMMERCIAL - COeUR DE CENTRE-VILLE

Nous vous proposons à la location un local commercial de 100m² environ, disposant d'une belle vitrine de 4ml.

• Un espace de vente de 50m² environ
• Une bureau avec sanitaires
• Une réserve de 50m² environ
• Une place de stationnement privative sur cour
• 2 caves en sous-sol

Un emplacement avec une excellente visibilité sur une rue commercante stratégique, où se trouvent plusieurs enseignes nationales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Turenne (159m)
- Bus Alsace - Lorraine (167m) - Lignes : 10, 11, 13, 131, 133, 42E, T1a, T2, T3, T4, T5
- Bus Halles Saint-Louis (195m)
- Bus Maréchal Foch (203m) - Lignes : NAVETTE 1
- Bus Palais des Congrès (212m)
- Bus Faouëdic (246m) - Lignes : 10, 11, 131, 133, 40E, 42E, T1b, T2, T3, T4b, T5
- Bus Sans nom (251m)
- Bus Cours de la Bôve (271m)
- Bus Hôtel de Ville (295m) - Lignes : 11P
- Bus Porte Colbert (363m) - Lignes : NAVETTE 1
- Bus Place Libération (413m)
- Bus Quai des Indes (421m) - Lignes : 11P
- Bus Chazelles - Hôpital (427m) - Lignes : 10, 11, 13, 131, 42E, T1a, T2, T3, T4, T5
- Bus Place d'Armes (488m)
- Bus Sécurité Sociale (491m) - Lignes : 11, 123, 131, 135, 13P, 40E, 41E, 42E, T1b, T2, T3, T4b, T5
- Bus Cinéma (492m)
- Bus Lycées Dupuy de Lôme - St Louis (492m)

Disponibilité : 1er trimestre 2027

Loyer annuel : 18000 € HT
Charges annuelles : 580 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1366 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT