Location local commercial - 180 m²

AXE PASSANT

Situé au sein d'un immeuble en copropriété à Lorient, ce local commercial offre un cadre fonctionnel et bien agencé, idéal pour accueillir votre activité.

Le bien se compose d'un espace d'accueil, d'un open space lumineux, de trois bureaux indépendants permettant une organisation optimale, ainsi que d'une salle de repos pour le confort de vos équipes.

Un local technique et une réserve complètent cet ensemble, offrant des espaces de stockage et de gestion pratiques au quotidien.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage électrique Climatisation reversible


Accessibilité :
- Bus Liberté (56m) - Lignes : T4, 10
- Bus Le Puits (255m) - Lignes : 10, T4b
- Bus Mandel (348m) - Lignes : T1a
- Bus Keryado Mairie (427m) - Lignes : T4, 10
- Bus Kennedy (437m) - Lignes : T1a
- Bus Le Plénéno (495m) - Lignes : T1a

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 20940 €
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT