Location local commercial - 2230 m²

Idéalement situé sur un axe très passant au sein de la zone commerciale de La Teste de Buch, IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux neufs, bruts de béton. Les locaux sont livrés avec compteur posé, arrivée d'eau avec vanne d'arrêt, fibre optique. Nombreuses places de parking devant les locaux.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble neuf
• Façade en bardage
• 5 m de linéaire vitrine
• Accès véhicules légers
• Accès livraison par porte sectionnelle arrière
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Fibre possible
• Neuf
• Locaux traversants
• Désenfumage avec dispositif de commande
• Charge au sol : 1 tonne /m²
• Hauteur libre : de 5 m à 5,5 m
• Porte sectionnelle manuelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m
• Porte de secours
• Compteur électrique 36 kva
• Surface RDC : 2230 m²

Accessibilité:

Autoroute N25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr