Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 061 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location local commercial - 1061 m²
La Teste-de-Buch (33260)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - LA TESTE DE BUCH LES OCEANIDES 2
Arthur Loyd vous propose à la location des cellules commerciales situées en plein coeur du retail park Les Océanides 2 à La Teste-de-Buch. Ces espaces sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente et les vitrines déjà posées, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement selon vos besoins. Certaines disposent déjà d'une extraction.
Ce retail park bénéficie d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de l'hypermarché Leclerc et entouré de nombreuses enseignes nationales de prêt-à-porter telles qu'Alinea, Maison de la Literie, Gifi, King Jouet, Intersport et Maxi Zoo. Cet emplacement stratégique assure une grande visibilité et un flux constant de clients, idéal pour développer votre activité commerciale dans un cadre attractif et fréquenté.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la location des cellules commerciales situées en plein coeur du retail park Les Océanides 2 à La Teste-de-Buch. Ces espaces sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente et les vitrines déjà posées, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement selon vos besoins. Certaines disposent déjà d'une extraction.
Ce retail park bénéficie d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de l'hypermarché Leclerc et entouré de nombreuses enseignes nationales de prêt-à-porter telles qu'Alinea, Maison de la Literie, Gifi, King Jouet, Intersport et Maxi Zoo. Cet emplacement stratégique assure une grande visibilité et un flux constant de clients, idéal pour développer votre activité commerciale dans un cadre attractif et fréquenté.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 600 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Restaurant | 261 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1061 m²
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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