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1 061 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location local commercial - 1061 m²
La Teste-de-Buch (33260)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Location locaux commerciaux La Teste-de-Buch au cur du retail park Les Océanides 2
Des cellules commerciales sont disponibles à la location au cur du retail park Les Océanides 2 à La Teste-de-Buch. Ces locaux sont proposés bruts de béton, avec les fluides en attente, ce qui permet une personnalisation totale de laménagement. Les vitrines sont déjà installées, assurant une mise en valeur optimale de votre activité. Certaines cellules bénéficient dune extraction, adaptée à de multiples usages commerciaux.
Le retail park dispose dun environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de lhypermarché Leclerc, et regroupe de grandes enseignes nationales telles quAlinea, Maison de la Literie, Gifi, King Jouet, Intersport et Maxi Zoo. Ce contexte garantit une importante visibilité et un passage régulier de clients, propices au développement de votre activité dans une zone très fréquentée et reconnue. Lemplacement assure ainsi un cadre professionnel adapté aux besoins des commerçants, tout en offrant une grande flexibilité dinstallation.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Proximité immédiate de l’hypermarché Leclerc
Présence de grandes enseignes nationales à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des cellules commerciales sont disponibles à la location au cur du retail park Les Océanides 2 à La Teste-de-Buch. Ces locaux sont proposés bruts de béton, avec les fluides en attente, ce qui permet une personnalisation totale de laménagement. Les vitrines sont déjà installées, assurant une mise en valeur optimale de votre activité. Certaines cellules bénéficient dune extraction, adaptée à de multiples usages commerciaux.
Le retail park dispose dun environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de lhypermarché Leclerc, et regroupe de grandes enseignes nationales telles quAlinea, Maison de la Literie, Gifi, King Jouet, Intersport et Maxi Zoo. Ce contexte garantit une importante visibilité et un passage régulier de clients, propices au développement de votre activité dans une zone très fréquentée et reconnue. Lemplacement assure ainsi un cadre professionnel adapté aux besoins des commerçants, tout en offrant une grande flexibilité dinstallation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 600 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Restaurant | 261 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Environnement commercial dynamique
- Proximité immédiate de grandes enseignes nationales
- Flux constant de clients
- Grande visibilité pour les commerces
- Immeuble indépendant
- Espaces livrés bruts de béton
- Fluides en attente
- Vitrines déjà posées
- Certaines cellules disposent d'une extraction
- Flexibilité d'aménagement
- Surface RDC 1061 m²
Accessibilité:
Proximité immédiate de l’hypermarché Leclerc
Présence de grandes enseignes nationales à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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