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890 m² divisible dès 445 m²
HT HC
Location local commercial - 890 m²
La Teste-de-Buch (33260)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Location locaux commerciaux La Teste-de-Buch immeuble neuf RE2020
Des cellules commerciales sont proposées à la location sur l'avenue Vulcain, principal axe commercial de La Teste-de-Buch. L'immeuble respecte la norme RE2020 et bénéficie d'une conception moderne et éco responsable. Il est doté de panneaux photovoltaïques ainsi que de places de stationnement, certaines équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Chaque cellule commerciale possède un accès par deux axes, et la livraison des marchandises s'effectue par l'arrière du bâtiment grâce à une porte sectionnelle dédiée à chaque cellule. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique, ce qui garantit une connexion rapide et fiable. L'emplacement a déjà séduit des enseignes reconnues telles que la Boulangerie Feuillette, soulignant l'attractivité du site pour les futurs locataires. Ce programme neuf offre ainsi un environnement de travail moderne et pratique, adapté aux besoins des professionnels.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route N250 (voie rapide)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des cellules commerciales sont proposées à la location sur l'avenue Vulcain, principal axe commercial de La Teste-de-Buch. L'immeuble respecte la norme RE2020 et bénéficie d'une conception moderne et éco responsable. Il est doté de panneaux photovoltaïques ainsi que de places de stationnement, certaines équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Chaque cellule commerciale possède un accès par deux axes, et la livraison des marchandises s'effectue par l'arrière du bâtiment grâce à une porte sectionnelle dédiée à chaque cellule. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique, ce qui garantit une connexion rapide et fiable. L'emplacement a déjà séduit des enseignes reconnues telles que la Boulangerie Feuillette, soulignant l'attractivité du site pour les futurs locataires. Ce programme neuf offre ainsi un environnement de travail moderne et pratique, adapté aux besoins des professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 325 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Stockage | 119,89 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule CELLULE N°1 | Locaux Commerciaux | 444,89 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 325 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Stockage | 119,89 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule CELLULE N°2 | Locaux Commerciaux | 444,89 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Accès direct à la voie rapide N250
- Immeuble neuf RE2020
- Panneaux photovoltaïques
- Places de stationnement
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Accès par deux axes
- Porte sectionnelle pour chaque cellule
- Livraison par l'arrière du bâtiment
- Fibre optique
- Surface RDC 889,78 m²
Accessibilité:
Route N250 (voie rapide)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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