Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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890 m² divisible dès 445 m²
HT HC
Location local commercial - 890 m²
La Teste-de-Buch (33260)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Location commerces à La Teste-de-Buch dans un immeuble neuf éco responsable
À La Teste-de-Buch, des cellules commerciales sont proposées à la location sur lavenue Vulcain, un axe reconnu pour son dynamisme commercial. Cet immeuble neuf répond à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie dune conception moderne et éco responsable. Des panneaux photovoltaïques sont installés pour favoriser la production dénergie renouvelable. Les emplacements de stationnement sont équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitant laccueil de la clientèle. Chaque cellule commerciale dispose dun accès par deux axes, ainsi que dune porte sectionnelle à larrière du bâtiment pour la livraison des stocks. La fibre optique est disponible dans limmeuble, assurant une connexion performante. Le site a déjà séduit des enseignes, comme la boulangerie Feuillette, confirmant lattractivité de cette localisation pour les professionnels souhaitant simplanter dans un environnement dynamique et accessible.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès voie rapide proche (Route N250)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À La Teste-de-Buch, des cellules commerciales sont proposées à la location sur lavenue Vulcain, un axe reconnu pour son dynamisme commercial. Cet immeuble neuf répond à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie dune conception moderne et éco responsable. Des panneaux photovoltaïques sont installés pour favoriser la production dénergie renouvelable. Les emplacements de stationnement sont équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitant laccueil de la clientèle. Chaque cellule commerciale dispose dun accès par deux axes, ainsi que dune porte sectionnelle à larrière du bâtiment pour la livraison des stocks. La fibre optique est disponible dans limmeuble, assurant une connexion performante. Le site a déjà séduit des enseignes, comme la boulangerie Feuillette, confirmant lattractivité de cette localisation pour les professionnels souhaitant simplanter dans un environnement dynamique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 325 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Stockage | 119,89 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule CELLULE N°1 | Locaux Commerciaux | 444,89 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 325 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Stockage | 119,89 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule CELLULE N°2 | Locaux Commerciaux | 444,89 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Axe commercial à forte fréquentation
- Proximité immédiate d'une boulangerie
- Accès direct à la route N250
- Immeuble neuf conforme RE2020
- Panneaux photovoltaïques installés
- Emplacements de parking disponibles
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Fibre optique disponible
- Accès par deux axes pour chaque cellule
- Porte sectionnelle pour chaque cellule
- Surface rez-de-chaussée de 889,78 m²
Accessibilité:
Accès voie rapide proche (Route N250)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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