Location local commercial - 272 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 272 m2 LA CIOTAT

La Ciotat poursuit son développement, portée par son attractivité touristique, son port rénové et l'essor constant de ses zones d'activités. Les entrées de ville constituent des secteurs stratégiques, concentrant une part importante des flux de résidents et de visiteurs.

Ce local bénéficie d'un emplacement de premier plan, situé au début de la zone commerciale, à proximité du complexe cinéma, équipement générateur d'un trafic régulier en journée comme en soirée. Cette localisation offre une visibilité immédiate et un accès simple pour la clientèle.

Le bien propose environ 272 m² de surface intérieure, complétés par une terrasse de 120 m², idéale pour développer une activité de restauration avec un accueil extérieur conséquent. Le volume disponible permet d'envisager différents types de concepts, du service à table à la restauration rapide.

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Disponibilité : Immédiate
Autoroute : A50
Bus :
Gaine d'extraction
Immeuble ERP catégorie : 5
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs :

Loyer annuel : 95200 € HTHC
Charges annuelles : 7344 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2732 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT