Location local commercial - 658 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 658m2 - LA CIOTAT

Un pôle tertiaire et loisirs à La Ciotat

La Ciotat s'impose depuis plusieurs années comme l'un des secteurs les plus dynamiques du littoral est-marseillais. Portée par un tissu économique diversifié, la ville bénéficie d'une attractivité croissante mêlant activités tertiaires, loisirs, hôtellerie et services, soutenue par une fréquentation locale et touristique constante.

Le local proposé se situe au cœur du secteur loisirs, à proximité immédiate du cinéma CGR et de l'offre hôtelière environnante. Cet environnement génère des flux réguliers, tant en journée qu'en soirée, et bénéficie d'une accessibilité fluide depuis les principaux axes routiers, avec des zones de stationnement à proximité.

Implanté dans un immeuble récent, ce local limoneux de 658 m², divisible selon les besoins, est disponible immédiatement. Livré brut de béton, avec vitrines déjà posées, il offre une grande liberté d'aménagement pour des activités commerciales, de services ou de loisirs.
Une opportunité rare pour un projet souhaitant s'implanter dans un secteur visible et animé.
Visite sur demande.

Disponibilité : Immédiate
Autoroute : A50
Brut de béton
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : 30
Parkings intérieurs : 100

Loyer annuel : 151340 € HTHC
Charges annuelles : 59220 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT