Location local commercial - 130 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 130M2 LA CIOTAT

La Ciotat connaît un développement continu grâce à son attractivité touristique, son port dynamique et son tissu économique en plein essor. L'entrée de ville concentre une grande partie de cette activité, portée par la présence de zones commerciales, d'équipements publics et de pôles de loisirs.

Le local est situé au début de la zone commerciale, à proximité immédiate du complexe cinéma, dans un secteur très fréquenté par les habitants comme par les visiteurs. Cette localisation garantit un flux constant, particulièrement adapté aux activités de restauration recherchant visibilité et accès rapide.

D'une superficie d'environ 130 m², le local dispose également d'une terrasse de 27 m², idéale pour compléter l'accueil en salle. Entièrement équipé pour la restauration : four, piano de cuisson, chambre froide, mobilier, climatisation — il permet une mise en exploitation rapide.
L'ensemble du matériel neuf est à reprendre, avec un montant ajustable selon les conditions envisagées.

Nous contacter pour organiser une visite.

Disponibilité : Immédiate
Autoroute : A50
Borne recharge VE
Bus :
Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs :
VMC simple flux

Loyer annuel : 45500 € HTHC
Charges annuelles : 3510 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 961 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT