Location local commercial - 50 m²

Local commercial à louer 50m2 La Baule-Escoublac vitrine attractive
Découvrez ce local commercial à louer de 50 m2, idéalement situé à La Baule-Escoublac, à proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle, une zone dynamique et recherchée. Ce bien se compose actuellement d'un spacieux espace d'accueil de 15 m2 et de deux bureaux indépendants de 11,5 m2 et 15,6 m2, offrant ainsi une organisation optimale pour recevoir vos clients ou installer vos équipes.

Le local comprend également un sanitaire avec point d'eau, une zone technique dédiée, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Vous bénéficiez d'une vitrine de 2,80 mètres pour une visibilité accrue, d'un chauffage électrique, de la fibre optique, de prises RJ45, d'un parquet flottant, ainsi que de faux plafonds avec spots intégrés. Ces prestations techniques et fonctionnelles assurent confort et modernité à votre activité professionnelle.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle
• Surface accueil de 15 m2
• Bureau de 11,5 m2
• Bureau de 15,6 m2
• Sanitaire
• Point d'eau
• Zone technique
• Cave en sous-sol
• Prise RJ45
• Fibre optique
• Chauffage électrique
• Parquet flottant
• Faux plafonds
• Spots intégrés
• Linéaire vitrine de 2,80 m
• Aucune prestation supplémentaire n'est mentionnée dans le contexte

Accessibilité:

Localisation à proximité de l'avenue du Général de Gaulle à La Baule-Escoublac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr