Location local commercial - 50 m²

Local commercial à louer à La Baule Escoublac avec cave en sous sol 50m2
Ce local commercial de 50 m2 à louer à La Baule Escoublac bénéficie dun emplacement privilégié à proximité immédiate de lavenue du Général de Gaulle, un secteur central et dynamique de la ville. Le local comprend un vaste espace daccueil de 15 m2, deux bureaux indépendants de 11,5 m2 et 15,6 m2 ainsi quune zone technique équipée dun point deau. Il dispose également dun sanitaire séparé avec point deau et dune cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Laménagement technique est soigné avec une prise RJ 45, la fibre optique, un chauffage électrique, un parquet flottant, des faux plafonds avec spots intégrés ainsi quune vitrine linéaire de 2,80 mètres. Ce bien sadapte à de nombreux projets professionnels.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Cave en sous sol
• Surface d'accueil de 15 m2
• Bureau de 11,5 m2
• Bureau de 15,6 m2
• Sanitaire
• Point d'eau dans le sanitaire
• Zone technique
• Point d'eau dans la zone technique
• Prise RJ 45
• Fibre optique
• Chauffage électrique
• Parquet flottant
• Faux plafonds
• Spots intégrés
• Vitrine linéaire de 2,80 mètres
• Aucune prestation supplémentaire identifiée

Accessibilité:

Le local se situe à proximité immédiate de l’avenue du Général de Gaulle à La Baule Escoublac dans le secteur central de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr