Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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29 m²
HT HC
Location local commercial - 29 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
BAIL A CEDER - LA BAULE CENTRE - QUARTIER AVENUE DE GAULLE
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, A céder, droit au bail d'un Local commercial situé dans un ensemble immobilier en copropriété a proximité direct de l'avenue du général de gaulle.Ce local se compose d'une surface commerciale d'environ 27m² avec un linéaire vitrine de 6m, et d'une surface totale de réserve d'environ 18m²Local en bon état d'usage, lino au sol, mur peint en blanc, porte d'entrée entre les deux vitrines, rideaux électriques.En sus, un garage en sous-sol , servant de réserves, d'environ 23m², est mis a disposition du locataire. Ce garage est accessible par les communs de l'immeuble.Le local est situé dans une rue à fort flux piétons et véhicules avec un parking publique a proximité directe.Bail commercial en date du 1er février 2025 et pour se terminer le 31 janvier 2034.Destination du bail: possibilité de tous types d'activité hors naissances sonores et olfactivesContactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité ! Margaux THOUERY - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus De Gaulle Plage (174m)
- Bus La Poste (370m)
- Bus Marché centre (391m)
- Bus Châteaubriant (432m) - Lignes : N, 20
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 50000 €
Loyer annuel : 33000 € HTHC
Charges annuelles : 1400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, A céder, droit au bail d'un Local commercial situé dans un ensemble immobilier en copropriété a proximité direct de l'avenue du général de gaulle.Ce local se compose d'une surface commerciale d'environ 27m² avec un linéaire vitrine de 6m, et d'une surface totale de réserve d'environ 18m²Local en bon état d'usage, lino au sol, mur peint en blanc, porte d'entrée entre les deux vitrines, rideaux électriques.En sus, un garage en sous-sol , servant de réserves, d'environ 23m², est mis a disposition du locataire. Ce garage est accessible par les communs de l'immeuble.Le local est situé dans une rue à fort flux piétons et véhicules avec un parking publique a proximité directe.Bail commercial en date du 1er février 2025 et pour se terminer le 31 janvier 2034.Destination du bail: possibilité de tous types d'activité hors naissances sonores et olfactivesContactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité ! Margaux THOUERY - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 50000 €
Loyer annuel : 33000 € HTHC
Charges annuelles : 1400 € HT
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