Location local commercial - 156 m²

Local commercial / Showroom
Advenis Lorraine vous propose à la vente une cellule commerciale d'environ 156 m² bénéficiant d'une belle visibilité et d'une configuration fonctionnelle, le local dispose d'une vitrine en facade, d'un accès PMR et de places de stationnement extérieures.Le bien est idéalement implanté au coeur du secteur commercial Heillecourt Houdemont, l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération nancéienne, bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes routiers et autoroutiers.Cet emplacement offre un environnement commercial dynamique, à proximité de nombreuses enseignes, commerces et services, et bénéficie d'une bonne desserte routière ainsi que d'un flux régulier de clientèle.Une opportunité adaptée à une activité commerciale, de services ou de proximité recherchant un emplacement facilement accessible au sud de l'agglomération nancéienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RDC
Linéaire de vitrine
Visibilité optimale
Très bon état général
Accessibles PMR
Faibles charges
Sanitaires privés
Stationnement extérieur
Stationnement en foisonnement devant les locaux
Secteur très fréquenté
Transports en commun à proximité immédiate
Zone commerciale Heillecourt / Houdemont
A proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales,
A proximité immédiate des axes autoroutiers A330 / A33

Accessibilité :
A proximité immédiate de l'A330
A proximité immédiate des transports en commun

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 23400 € HTHC
Charges annuelles : 1080 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT