Location local commercial - 350 m²

À louer Local commercial 350 m² P.A. Heillecourt-Houdemont

Situé sur une artère très passante de la zone commerciale de Houdemont, ce local commercial de 350 m² environ offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine toute hauteur occupant toute la largeur du local.

Les + de l'offre :

• Emplacement premium : au coeur de la zone commerciale de Houdemont, sur un axe très fréquenté,
• Excellente desserte : accès immédiat aux axes autoroutiers et très bien desservi par les transports en commun,
• Grande visibilité : vitrine toute hauteur sur toute la largeur du local,
• RDC accessible PMR,
• Belle hauteur sous plafond,
• Aménagement flexible : livré brut, fluides en attente, semi-cloisonné,
• sanitaires privatifs,
• Stationnement : 200 places en foisonnement disponibles sur la zone.
• Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cloisonnement partiel réalisé par le précédent locataire

Accessibilité :
A330, A31
Rocade Nancy - Nancy
Lignes de Bus: 54R670, 17, 50, T4,

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Livré Brut - fluides en attente
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine


Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 7238 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT