Location local commercial - 500 m²

À louer Local commercial 500 m² Houdemont (Zone Nancy Porte Sud)

Situé sur la zone commerciale Nancy Porte Sud à Houdemont, ce local commercial de 500 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique sur une artère très passante, à proximité immédiate d'un centre commercial majeur.

Le local offre un beau linéaire de vitrine en facade, assurant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.

Les + de l'offre :

• Emplacement : Zone dynamique à fort flux, au coeur de Nancy Porte Sud
• Visibilité : Large vitrine en facade sur axe passant
• Fonctionnalité : Porte sectionnelle à l'arrière pour livraisons et logistique
• Stationnement : Parking privatif devant le local
• Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur utile de 4,15 m dans la zone de stockage en facade arrière, avec porte sectionnelle de 2,50 m de haut.

Accessibilité :
A330, A31
Rocade Nancy - Nancy
Lignes de Bus: 54R670, 17, 50, T4.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès plain-pied
Accès PMR
Archives
Attentes pour tisanerie
Bureaux partiellement cloisonnés
Carrelages
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Luminaires LED
Parking Visiteur
Peinture toile de verre
Porte sectionnelle
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaires PMR
Sanitaires privés
Vitrine


Loyer annuel : 55500 € HTHC
Charges annuelles : 7969 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT