Location local commercial - 350 m²

Local commercial / showroom
Situé au coeur de la zone commerciale dynamique de Houdemont, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes et des principales enseignes de la zone.Nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 350 m², située en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité pour votre activité.Le local dispose d'une large vitrine, idéale pour valoriser votre enseigne et attirer la clientèle, ainsi que d'un grand parking facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.La cellule est livrée brute, fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité.Caractéristiques principales : Surface : environ 350 m²Situation : Rez-de-chausséeBelle visibilité commercialeLarge vitrineGrand parking à proximitéLocaux livrés bruts fluides en attenteEmplacement au coeur de la zone commerciale de HoudemontIdéal pour activité commerciale, showroom ou services.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Linéaire de vitrine
Parking extérieur
Terrain bitumé
Enseigne
RDC
Fibre optique
Accès PMR
Brut, fluides en attente
A proximité immédiate des transports en commun (T4)
A proximité immédiate de l'A330

Accessibilité :
A proximité immédiate des transports en commun

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 5400 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT