Location local commercial - 179 m²

Location local commercial Guérande deux vitrines traversantes lumineux
Implanté au sein de la zone de Villejames à Guérande, ce local commercial proposé à la location se distingue par sa surface totale de 179 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 100 m² dispose dun sol en béton ciré, de placards sous lescalier intégrant un compteur électrique et une baie de brassage, ainsi quun sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite avec placard. À létage, 80 m² accessibles par escalier ou ascenseur PMR offrent un sol en moquette, deux bureaux cloisonnés et un espace social équipé dun point deau et de plaques électriques. Deux vitrines traversantes apportent une belle luminosité naturelle. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate pour faciliter laccès de la clientèle.
 


Impôt Foncier : 2957 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Locaux à destination des activités en lien avec l'habitat et la décoration.


Prestations :

• Borne de recharge Volvo à proximité
• Surface totale de 179 m² sur deux niveaux
• 100 m² en rez-de-chaussée
• Sol béton ciré au rez-de-chaussée
• Placards sous l'escalier avec compteur électrique
• Placards sous l'escalier avec baie de brassage
• Sanitaire accessible PMR avec placard
• 80 m² au premier étage
• Accès premier étage par escalier
• Accès premier étage par ascenseur PMR
• Sol moquette au premier étage
• Deux bureaux cloisonnés
• Local social aménagé avec point d'eau
• Local social aménagé avec plaques électriques
• Ascenseur
• Câblage informatique
• Climatisation réversible
• Éclairage spots intégrés Led

Accessibilité:

Borne de recharge Volvo powered by DRIVECO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr