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56 m²
HT HC
Location local commercial - 56 m²
Guérande (44350)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL à GUERANDE
Local Commercial 56 m² - Axe Premium Guérande - Accès PMRÀ louer, local commercial idéalement situé à Guérande. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à double flux constant, garantissant un passage véhicule et piétonnier important.Surface : Env. 56 m² en rez-de-chaussée.Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Aménagements : Espace lumineux avec sanitaires intégrés.Environnement : Zone dynamique avec commerces de proximité immédiats.Ce local est particulièrement adapté pour l'installation d'une profession libérale ou paramédicale (cabinet médical, ostéopathe, avocat, consultant, etc.) souhaitant allier accessibilité et prestige d'adresse.Pas d'activités de restauration ou avec nuisances.Loyer : 1 500 € HTHC/mois Disponibilité : IMMEDIATEPour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations02 40 20 63 11 [email protected]ément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 18000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 411.5 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Local Commercial 56 m² - Axe Premium Guérande - Accès PMRÀ louer, local commercial idéalement situé à Guérande. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à double flux constant, garantissant un passage véhicule et piétonnier important.Surface : Env. 56 m² en rez-de-chaussée.Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Aménagements : Espace lumineux avec sanitaires intégrés.Environnement : Zone dynamique avec commerces de proximité immédiats.Ce local est particulièrement adapté pour l'installation d'une profession libérale ou paramédicale (cabinet médical, ostéopathe, avocat, consultant, etc.) souhaitant allier accessibilité et prestige d'adresse.Pas d'activités de restauration ou avec nuisances.Loyer : 1 500 € HTHC/mois Disponibilité : IMMEDIATEPour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations02 40 20 63 11 [email protected]ément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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