Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
228 m²
HT HC
Location local commercial - 228 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial à louer Grenoble emplacement stratégique grande vitrine
Découvrez ce local commercial disponible à la location, situé au début du Cours Berriat à Grenoble, dans un quartier vivant et très prisé.
Profitez dune adresse stratégique offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrine important, directement exposé sur deux axes majeurs particulièrement fréquentés de la ville. Ce positionnement garantit un flux continu de clients potentiels, piétons comme automobilistes.
Le local se distingue par un bel espace de vente lumineux, une belle hauteur sous plafond et une climatisation réversible chaud froid, idéales pour accueillir votre clientèle dans des conditions optimales. Un sous-sol spacieux de 66 m² environ permet le stockage, tandis que la surface de plain-pied atteint 228 m², offrant de nombreuses possibilités daménagement pour votre activité professionnelle.
Impôt Foncier : 8291 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Le local est idéalement situé au début du Cours Berriat à Grenoble dans un secteur dynamique et recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local commercial disponible à la location, situé au début du Cours Berriat à Grenoble, dans un quartier vivant et très prisé.
Profitez dune adresse stratégique offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrine important, directement exposé sur deux axes majeurs particulièrement fréquentés de la ville. Ce positionnement garantit un flux continu de clients potentiels, piétons comme automobilistes.
Le local se distingue par un bel espace de vente lumineux, une belle hauteur sous plafond et une climatisation réversible chaud froid, idéales pour accueillir votre clientèle dans des conditions optimales. Un sous-sol spacieux de 66 m² environ permet le stockage, tandis que la surface de plain-pied atteint 228 m², offrant de nombreuses possibilités daménagement pour votre activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 228 | Nous consulter | 241 HT/HC/m²/an | 720 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8291 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Emplacement au début du Cours Berriat
- Secteur dynamique
- Secteur très recherché
- Visibilité exceptionnelle
- Linéaire de vitrine donnant sur deux axes fréquentés
- Climatisation réversible chaud froid
- Bel espace de vente lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Linéaire de vitrine important
- Sous-sol de 66 m² environ pour stockage
- Surface de plain-pied de 228 m²
Accessibilité:
Le local est idéalement situé au début du Cours Berriat à Grenoble dans un secteur dynamique et recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
