Location local commercial - 759 m²

SORTIE FREJUS - A LOUER BUREAUX SHOWROOM 759 M2 ÉQUIPÉS - ENSEIGNE VISIBLE A8

Offre Rare LOCOPRO Local à usage de Showroom et Bureaux à la location

Le cabinet LOCOPRO vous propose un vaste local commercial à la location, idéalement situé sur la zone industrielle Capitou Nord, à proximité immédiate de la société Hitachi Distribution ainsi que des concessionnaires automobiles BMW, JAGUAR, TOYOTA, KIA et LEXUS. Visibilité exceptionnelle de l'autoroute A8.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : environ 759 m² répartis sur deux niveaux.

• Rez-de-chaussée : 609 m², incluant un espace d'accueil client avec comptoir et 4 bureaux cloisonnés.
• R+1 : 150 m², composé d'un grand open space et de deux bureaux supplémentaires.

Aménagements :

• Sol en parquet moderne
• Chauffage et climatisation
• Faux plafonds
• Sanitaires

Visibilité : Une enseigne est visible depuis l'autoroute A8, offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Stationnement : Le bien dispose de 6 parkings privatifs.

Situation géographique : Ce local est situé dans un secteur stratégique, avec un accès facile à l'autoroute A8, offrant ainsi une visibilité optimale et une accessibilité parfaite pour vos clients et collaborateurs.

Idéal pour un showroom ou des bureaux d'entreprise, ce bien combine à la fois confort, praticité et emplacement de choix.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sol en parquet moderne
Chauffage et climatisation
Sanitaires

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Faux plafond


Loyer annuel : 120000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT