Location local commercial - 540 m²

Local commercial 540 m² à Fréjus – Forte visibilité et flux

Notre agence ARTHUR LOYD VAR EST vous propose une très belle opportunité commerciale au cœur de la zone d'activités de Fréjus.

Ce local commercial de 540 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et particulièrement fréquenté.

• Rez-de-chaussée : 375 m² offrant une vaste surface, modulable selon vos besoins
• Étage : 165 m² équipé d'un monte-charge et disposant d'un accès PMR
• Terrasse extérieure
• Plus de 20 places de parking privatives
• Grande façade vitrée, garantissant une excellente luminosité et une visibilité optimale
• Accès PMR
• Possibilité d'aménagement d'un DRIVE, parfaitement adapté aux activités de restauration rapide
• Zone extrêmement fréquentée, bénéficiant d'un flux constant tout au long de la journée
• Proximité immédiate d'enseignes nationales générant un trafic important

Situé au sein d'un environnement commercial établi et attractif, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage, offrant des conditions idéales pour implanter et développer votre activité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Monte-Charges
Parking Visiteur

Loyer annuel : 129600 € HTHC
Charges annuelles : 14640 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT