Location local commercial - 108 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 108 M2 - CANNES

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial rare, positionné en emplacement n°1 sur le boulevard de la Croisette, au coeur du secteur mythique de Cannes Banane. Une opportunité rare de s'implanter sur l'une des artères commerciales les plus recherchées de la Côte d'Azur.

Localisation et environnement

Le local profite d'un environnement commercial haut de gamme, au contact direct de boutiques de luxe, d'agences immobilières prestigieuses et d'enseignes internationales reconnues. La Croisette reste l'un des secteurs les plus fréquentés de Cannes, générant un flux piétons et automobiles constant, particulièrement porteur pour une activité premium.

Description du bien

D'une surface totale d'environ 108 m², le local se déploie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée dédié à la vente ou à l'accueil du public, et une mezzanine offrant un espace complémentaire modulable. Le bien, en copropriété, se prête à un aménagement sur mesure selon les besoins de l'exploitant.

Prestations et équipements

• Configuration sur deux niveaux (RDC + mezzanine)
• Local facilement aménageable

Idéalement adapté à une activité commerciale premium, en parfaite cohérence avec le standing du secteur de la Croisette.

Conditions financières

• Loyer annuel HT/HC : 120 000 €
• Honoraires : 30 % HT d'un an de loyer HT/HC, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du Preneur

Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Climatisation

Accessibilité :
Gare de Cannes : 5 min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 20min


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 120000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT