Location local commercial - 2100 m²

LOCATION – CELLULE COMMERCIALE – 2100 M² – CHÂTEAUBRIANT

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Châteaubriant, d'une surface de 2 100 m². Implantée au cœur de la zone commerciale de l'Hyper U, cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone de chalandise estimée à 70 000 habitants. Le local se compose d'un espace de vente de 1 800 m², complété par 300 m² de réserve, offrant une organisation claire et fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités commerciales. La hauteur sous charpente, comprise entre 4,5 m et 6 m, permet des aménagements intérieurs modulables. Un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique à forte fréquentation.

Localisation : Zone commerciale Hyper U, Châteaubriant
Surface : 2 100 m²
Accessibilité : Accès direct depuis les axes principaux, zone commerciale fréquentée
Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : IMMEDIATE

Loyer annuel : 159000 € HT
Charges annuelles : 4200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT