Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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600 m²
HT HC
Location local commercial - 600 m²
Châteaubriant (44110)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Local commercial 600 m² Zone commerciale de Châteaubriant
Loire Océan vous propose un local commercial d'environ 600 m² situé dans la zone commerciale de Châteaubriant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.Le bien comprend un grand espace showroom, un bureau, une salle de réunion, un vestiaire et une zone de stockage.Idéal pour une activité commerciale, de service ou d'exposition.Accès facile, stationnement aisé, environnement dynamique.Contactez-nous au 02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Le site profite d'une accessibilité routière simple et directe. Il se situe à proximité immédiate des axes structurants reliant Châteaubriant à Nantes, Rennes et Angers, notamment la route de Rennes (D163), la route de Laval (D771) et la D178. Ces voies permettent des déplacements fluides vers les principaux pôles économiques régionaux, ainsi qu'un accès rapide aux zones d'activités locales. L'environnement offre également des possibilités de stationnement facilitant les mouvements de véhicules légers comme utilitaires.
Le bien bénéficie d'une bonne accessibilité. Il est situé dans un environnement urbain desservi par les lignes régulières du réseau régional Aléop, permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et les pôles d'activités du secteur. La gare de Châteaubriant, située à environ dix minutes en voiture, assure la connexion avec la liaison tram-train vers Nantes ainsi que les correspondances régionales. L'accès routier est aisé grâce à la proximité des axes structurants reliant Châteaubriant à Nantes, Rennes et Angers. Les déplacements locaux sont facilités par la présence de stationnements et par une desserte de bus à distance piétonne.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 45600 € HT
Charges annuelles : 610 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5000 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Loire Océan vous propose un local commercial d'environ 600 m² situé dans la zone commerciale de Châteaubriant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.Le bien comprend un grand espace showroom, un bureau, une salle de réunion, un vestiaire et une zone de stockage.Idéal pour une activité commerciale, de service ou d'exposition.Accès facile, stationnement aisé, environnement dynamique.Contactez-nous au 02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Le site profite d'une accessibilité routière simple et directe. Il se situe à proximité immédiate des axes structurants reliant Châteaubriant à Nantes, Rennes et Angers, notamment la route de Rennes (D163), la route de Laval (D771) et la D178. Ces voies permettent des déplacements fluides vers les principaux pôles économiques régionaux, ainsi qu'un accès rapide aux zones d'activités locales. L'environnement offre également des possibilités de stationnement facilitant les mouvements de véhicules légers comme utilitaires.
Le bien bénéficie d'une bonne accessibilité. Il est situé dans un environnement urbain desservi par les lignes régulières du réseau régional Aléop, permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et les pôles d'activités du secteur. La gare de Châteaubriant, située à environ dix minutes en voiture, assure la connexion avec la liaison tram-train vers Nantes ainsi que les correspondances régionales. L'accès routier est aisé grâce à la proximité des axes structurants reliant Châteaubriant à Nantes, Rennes et Angers. Les déplacements locaux sont facilités par la présence de stationnements et par une desserte de bus à distance piétonne.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 45600 € HT
Charges annuelles : 610 €
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