Location local commercial - 112 m²

A LOUER IDEALEMENT PLACE ENTRE LA RUE MEYNADIER ET L'AVENUE FELIX FAURE UN LOCAL COMMERCIAL NEUF ENTIEREMENT RENOVE AVEC EXTRACTION

CANNES LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION DROIT D'ENTRÉE : 200 000 €

Au coeur de Cannes, entre la rue Meynadier et l'avenue Félix Faure, nous proposons à la location un local commercial idéalement positionné au sein d'un secteur dynamique, particulièrement prisé de la clientèle locale comme des visiteurs.

Ce lot a fait l'objet d'une rénovation complète, menée avec soin et dans le respect des standards les plus exigeants. Il se présente aujourd'hui dans un très bon état général, permettant une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir.

Les volumes, l'agencement et la qualité des prestations offrent une grande polyvalence d'usage. Le local accepte l'activité de restauration ainsi que tout autre type de commerce, ce qui en fait une opportunité rare pour les enseignes et porteurs de projets en quête d'un emplacement de premier plan.

Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité commerciale, cet emplacement garantit un flux de clientèle constant tout au long de l'année.

Le droit d'entrée est fixé à 200 000 €.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous demeurons à votre entière disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaine d'extraction

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Carrelages
Double vitrage
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Sanitaires privés


Loyer annuel : 80000 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT