Location local commercial - 138 m²

Location avec droit d'entrée - Caen Hyper Centre Local commercial d'une surface brute de 248 m² environ, dont une surface utilisable de 138 m² environ :

Au RDC : une surface totale de 70 m² environ :
Une surface commerciale de 60 m² environ
Une réserve de 2 m² environ
Une autre réserve de 6 m² environ
Sanitaires de 2 m² environ

R+1 : 33 m² environ
R+2 : 35 m² environ
R+3 : 65 m² environ
R+4 : 45 m² environ

Droit d'entrée : 100 000 € HT
Loyer annuel HT : 33 000 €
Provision de charges annuelles : à définir
Taxe foncière à charge preneur : 3 547 € (base 2025)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 8 250 €
Honoraires d'agence à charge preneur : 12 000 € HT, TVA en sus


Tableau des surfaces:

Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie : 2
Régime fiscal location :
Taxe foncière : €