Location local commercial - 169 m²

Local commercial ou tertiaire - LOCATION - CAEN CENTRE Local situé dans le centre de Caen, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa double-exposition.

D'une surface totale de 169 m² environ, il comprend :
- Au rez-de-chaussée : Un espace d'accueil d'environ 18 m², idéal pour recevoir votre clientèle dans un cadre professionnel et soigné.

- Au 1er étage : Une surface totale d'environ 151 m² comprenant :
Un vaste open-space d'environ 85 m², modulable et lumineux
Deux grands bureaux interdépendants, parfaits pour le travail collaboratif ou des espaces de direction

Loyer annuel : 21 600 € HT soit 1 800 € HT/mois
Charges annuelles/Provision Impôt Foncier : 2 664 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois soit de loyer HT soit 3 600 €
Frais d'acte : 1 000 € environ pour le preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 5 400 € HT


Tableau des surfaces: